マンション経営,マンション投資,株式会社グッドヒル

マンション経営が初めてというオーナー様にも安心して取り組んでいただけるよう、契約締結前の計画から契約締結後の「煩わしい業務の一切を代行する」トータルプロデュースシステムでサポートいたします。
オーナー様のお仕事は毎月口座に振り込まれる家賃を確認していただくことだけです。
安心の賃貸管理システムで万全のサポート
ダイレクトプラン
入居者様とオーナー様の直接契約です。入居者様からオーナー様の口座に直接100%の家賃が振り込まれます。入居者募集、退去時の立会は当社で致します。
 
サポートプラン
当社とオーナー様との契約です。毎月15日に当社がオーナー様に賃料をお支払いします。万一、家賃滞納が発生した場合、当社が催促業務を代行します。入居者募集から管理、リフォーム、トラブルなどは当社で責任を持って処理させていただきます。
 
家賃保証契約
当社とオーナー様の契約です。入居者の有無にかかわらず、直接契約の80%の賃料をお支払します。空き室に頭を悩ませることがなく、ローン返済も計画的に行っていただけます。
  ダイレクトプラン サポートプラン 家賃保証契約
集金代行手数料
( ※1 )
- 5万未満2,000円
5万以上3,000円
10万以上4,000円
募集家賃の20%
管理委託報酬
( ※2 )
月額賃料一月
(賃貸借契約締結時)
月額賃料の半月分
(賃貸借契約締結時)
-
敷金 オーナー様預かり金 弊社預かり金 弊社預かり金
礼金 オーナー様へ入金 オーナー様へ入金 弊社へ入金
募集手数料 1 〜 2ヶ月分の賃料 1 〜 2ヶ月分の賃料 無料
※1.別途、消費税・振込手数料 要  ※2.別途、消費税 要
「マンションは管理を買え」と言うぐらい、管理体制が重要です。マンションの日常管理や管理組合の運営については当社が全面サポートしています。建物自体の質の高さは言うまでもなく、品質維持のために長期にわたる修繕計画を立て、オーナー様の大切な資産を守ります。
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